lundi, octobre 31, 2005

Notre bébé est né

Notre petit Fahim est né, lundi dernier, le 24 octobre à 3h54. Il est tout mignon, c'est le plus beau (un refrain connu des parents) mais n'a pas d'horloge biologique calée sur la nôtre.

Il y aura donc une pause sur ce blog que vous comprendrez aisément.


De toute façon, les choses sérieuses concernant la construction n'ont toujours pas commencé ... à mon grand désespoir :P

vendredi, octobre 21, 2005

Changement de conducteur de travaux ! Pourquoi ?

Jeudi 20 au matin, j'ai reçu un coup de fil du conducteur de travaux qui me signalait qu'il était dessaisi de manière inopinée des dossiers de notre voisin et du nôtre au profit d'une autre agence à Sens (89), soit un tout autre département.

Mon voisin et moi, nous sommes donc concertés pour savoir ce qu'il fallait faire pour signifier qu'on ne voulait pas d'autre agence (de ce grand groupe d'idf) et que l'on voulait conserver le conducteur actuel de nos chantiers.

Un courrier est en cours pour leur rappeler qu'on ne change pas d'avis sans consulter ses clients ! Je n'ai pas l'intention de faire des kilomètres inutiles pour satisfaire les décisions d'un directeur peu au fait de ce point là !

Nous avions, ma femme et moi, aussi prévu avec ce même conducteur une visite de chantier (pour lequel je vous aurais mis des photos mais hélas ...), qui n'a pas été tenu à cause de ce même problème. C'est dommage !

C'est assez rageant et j'espère qu'il n'y aura pas de retard sur nos chantiers.

Ma femme et moi, avons reçu les premiers chèques pour le terrassement et l'eau et le constructeur a lancé son premier appel d'offre soit 15% du prix de la maison (5% à la commande et 10% au démarrage du chantier).

Je suis toujours à la recherche d'un isolant performant au regard du prix et des matériaux (sains) choisis. Actuellement pour isoler les combles (aménagés), je penche du côté du produit suivant : le tri-iso-laine (dont je ne connais pas la résistance thermique R) pour sa facilité de mise en oeuvre mais j'aimerai bien connaître ses performances thermiques et acoustiques (en fonction des fréquences) exactes.

Je tiens à signaler que j'ai reçu de la société SMT.SNIC un échantillon de leurs produits, soit 2 petites plaques de liège compressé par vapeur et résine naturelle du liège et un sachet de granulés de liège. Original assurément !
C'est un très bon produit (sain, imputrescible, très bon isolant phonique et léger), bien que cher en plaque d'épaisseur 120mm (R=2,85), mais très concurrentiel en granules (4 à 10mm) (environ 107€ HT le m3).
Je vous invite à les contacter pour plus d'informations.

mercredi, octobre 12, 2005

Début de chantier

Officiellement, nous avons signé les papiers de déclaration de début de chantier avec le conducteur de travaux du constructeur. Ce qui veut dire que tout devrait démarrer sous peu.

Bonne nouvelle, étant donné que la maison de José et la nôtre commenceront en même temps, le conducteur de travaux (en commun pour les deux maisons) nous a fait part de son intention d'aller vite (mais bien j'espère ;)

D'après lui, si le terrassement est fait dans les trois semaines qui suivent, le gros oeuvre, soit une maison hors d'air et d'eau (fondations, murs, toitures, fenêtres) est parfaitement envisageable à la fin de l'année. Ce qui est une bonne nouvelle mais je modère mon enthousiasme par prudence. D’autant que les fonds pour le terrassement ne sont pas débloqués (cf. dernier paragraphe).

Mauvaise nouvelle cependant, notre demande de remplacer la laine de verre par un autre isolant dans les combles n'est pas passée au niveau de la direction et nous devrons donc le faire nous-mêmes !
Dommage voire ridicule qu'un constructeur ne valide pas ce type de demande pour des questions de garanties. Alors que l'on sait que les laines végétales ont une meilleure tenue dans le temps que la laine de verre ou de roche (possiblement cancérigènes) qui perd ses propriétés au fur et à mesure que l'eau la pénètre (malgré le pare-vapeur). Les performances thermiques de certaines laines sont supérieures aux laines minérales (énergie grise importante), exemple : laine de mouton 80mm d'épaisseur : R = 2,29 (Résistance thermique) alors que la laine de verre avec pare vapeur de 100mm a un R = 2 (explications détaillées : http://www.ideesmaison.com/construc/sec/isol2.htm)
Je reviendrai sûrement sur ce point mais ça nous permettra de mettre plus la "main à la pâte" et de choisir exactement l'isolant qui nous intéresse.

Nous avons reçu le devis de la compagnie des eaux (je ne cite pas beaucoup de marques ou de sociétés au cas où je serai obligé de me lâcher sur leurs compétences ou leur absence de compétences ! Liberté ...). 555€ HT pour un terrassement d’un volume de 1m3 de terre et un coffrage béton pour le compteur d'eau ! C'est beaucoup pour un devis de 1700€. Sur les conseils de José, je m'occuperai de cette partie là, même si je manque de temps, à deux, on ira plus vite d’autant qu’il doit lui aussi changer le coffrage de son point d’eau.

Dernier point et puis dodo. Notre banque (spécialisée dans l'immobilier) a été rachetée par un grand groupe et c'est actuellement le "bordel" (il n'y a pas d'autres mots) pour avoir un déblocage de fonds ! Sur ce coup, je suis passablement irrité !

Courage ...

dimanche, octobre 09, 2005

Débroussaillage ... suite et presque fin !


Ce samedi matin brumeux, après avoir loué une débroussailleuse thermique chez le loueur jaune et noir, nous avons commencé vers 10h ce qu'on pensait être la phase finale du ménage par le vide; néanmoins nous avons presque terminé notre travail vers 16h (voir photo).
Cela n'a pas été sans bruit pour nos voisins (deux
débroussailleuses thermiques à 110dbA chacune ça fait du bruit).
En passant nous sommes en pleine période de chasse, on peut donc dire qu'on était pas les seuls à faire du boucan (à ma grande surprise), et pour autant, j'étais content (pas mes oreilles malgré les protections) de faire fuire les animaux, un moyen comme un autre de dénoncer une chasse que je considérerai toujours comme stupide.
Ce qui m'inquiète, c'est que la fôret du fond est accessible aux chasseurs et que je n'envisageais pas de devoir clôturer cette partie du terrain. Ne voulant pas voir de chasseurs sur mon terrain, je n'aurai pas trop le choix me semble-t-il.
Maintenant, que le plus dur est fait, nous attendons avec impatience que la société de terrassement (du coin du village) et d'assainissement fasse son travail, nous vous tiendrons au courant comme d'habitude ;)

lundi, octobre 03, 2005

Devis terrassement

Enfin, ce week end (information) et ce jour (confirmation), nous avons trouvé une société pour effectuer le chemin d'accès, le terrassement et l'assainissement.
Ca devrait donc s'accélérer d'ici 15 jours.

A propos du blogue, la mise à jour concerne un peu l'esthétisme du blog ... traduction, suppression etc etc ... rien que du cosmétique en fait !

J'ajouterai des liens au fur et à mesure.

samedi, octobre 01, 2005

Débroussaillage ... pas ce jour !


Aujourd'hui nous avions prévu de faire un peu de débroussaillage mais étant donnée la pluie d'hier et de ce matin, nous avons reporté ce ménage par le vide à la semaine suivante. José et moi travaillons toujours sur les devis pour le terrassement et l'assainissement. Les sociétés ne répondent pas toujours aux sollicitations ou aux questions et même deux chantiers ne semblent pas les intéresser plus que ça.
Je me questionne : le faire soi-même ?
Pour patienter, voici une projection de la maison sur le terrain (photo prise avec Madame l'année dernière). Je finis les plans en 3D pour vous donner l'aspect extérieur et intérieur de la maison, nous parlerons des matériaux et des techniques bientôt.

Les commentaires sont libres désormais :)